15 minutos. Las autoridades de Mount Dora aprobaron continuar con el plan para colocar un “distrito de centro de empleo” a lo largo de State Road 46.
El distrito contaría con cientos de apartamentos y acres de espacio para oficinas, locales comerciales y almacenes.
El concejo municipal recomendó la adopción de la Ordenanza número 2023-04.
La ordenanza propone el desarrollo de una unidad planificada (PUD) dentro del Distrito de Innovación Wolf Branch, en el lado sur de la SR-46.
Esta primera propuesta para el distrito requiere 36 acres. La misma incluiría: oficinas y espacios comerciales, un hotel y una residencia para adultos, un mini almacén, apoyo comercial, recursos residenciales y un estacionamiento subterráneo.
El Distrito de Innovación Wolf Branch comprendería al menos 850 acres de instalaciones educativas y de empleo de uso mixto planificadas maestramente, reteniendo una fuerza laboral local cerca de las viviendas, según la ciudad.
A principios de este mes, el ayuntamiento pospuso la votación para dar más tiempo a las negociaciones.
Aunque la propuesta original incluía un espacio de oficinas de 310 pies de altura como parte del desarrollo, el tema se presentó ante un magistrado especial que recomendó a la ciudad otorgar a los desarrolladores su solicitud modificada para no exceder los 175 pies para edificios interiores medidos desde la SR-46.
Críticas al proyecto de distrito
Los residentes de Mount Dora han criticado el proyecto, argumentando que el tamaño de las construcciones planificadas son mucho mayores al de los edificios existentes.
Aún así, los lugareños han argumentado que no coincide con el tamaño de otros edificios en Mount Dora.
El concejal Doug Bryant dijo que, aunque el Distrito de Innovación Wolf Branch nunca tuvo la intención de ser consistente con el antiguo Mount Dora del centro de la ciudad, más bien pretende ser un complemento, enfatizando el valor del terreno y expresando dudas de que cualquier edificio nuevo. Incluso alcanzaría los 175 pies.
La votación del martes para adoptar la ordenanza fue aprobada por 5-2, con el desacuerdo de los concejales John Cataldo y Nate Walker.
La ordenanza entró en vigor inmediatamente después de su adopción, por lo que la propiedad se rezonificó a City PUD bajo el nombre de Wolf Branch, según el texto.
La próxima reunión ordinaria del ayuntamiento será el martes 2 de julio a las 6 de la tarde.
