15 minutos. El estado de Florida superó a Nueva York como el segundo mercado inmobiliario más valioso de Estados Unidos (EEUU), según un informe de Zillow. El primero es California.
De los 6 mercados donde el valor de las viviendas subió más desde el inicio de la pandemia de la COVID-19, 4 están en Florida: Tampa (+88,9 %), Miami (+86,6 %), Jacksonville (+82,4 %) y Orlando (+72,3 %).
De acuerdo con Mark Jones, arquitecto municipal de LRK, el crecimiento demográfico de Florida, junto con la baja oferta de viviendas, ha sido un catalizador del aumento de los precios.
“Es oferta y demanda, y luego, cuando miras quién se muda aquí, es la generación del baby boom, la generación más rica“, dijo Jones para ClickOrlando. “Cuando a eso se le suma tasas de interés más altas, personas que permanecen en sus casas existentes y reducen el conjunto de viviendas disponibles, ciertamente es una forma de inflar el precio”.
La construcción de nuevas viviendas se desaceleró después de la Gran Recesión. Sin embargo, a medida que los constructores intentan reducir la escasez y más viviendas llegan al mercado inmobiliario, la asequibilidad de Florida continúa desapareciendo.
Jones y su firma están detrás de las populares comunidades de Celebration, Baldwin Park y Oakland Park en Florida Central.
