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Orlando muestra "señales alarmantes" de una crisis de vivienda, según estudio

El sitio web de finanzas personales GOBankingRates analizó las 200 ciudades más grandes de Florida en términos de unidades de vivienda

Todos los datos se recopilaron y actualizaron el 23 de mayo de 2022. Las clasificaciones se finalizaron el 8 de noviembre de 2022 (Cortesía Twitter @citybeautiful)

15 minutos. Aunque Florida parece ser un estado al que la gente siempre acude masivamente y nunca se quiere ir gracias a su clima templado, sus excelentes playas y muchas atracciones, también está sintiendo los estragos de las fuerzas del mercado, que están aumentando las tasas hipotecarias y los precios de las casas. Un estudio reciente muestra que 7 ciudades floridanas, entre ellas Orlando, la "Ciudad Hermosa", están mostrando "señales alarmantes" de dirigirse hacia una crisis de vivienda.

El sitio web de finanzas personales GOBankingRates, propiedad y operado por ConsumerTrack, Inc., analizó las 200 ciudades más grandes de Florida en términos de unidades de vivienda totales y encontró las que muestran motivo de preocupación.

Ranking

Para ello, evaluó factores como el porcentaje de hipotecas con 30 a 89 días de morosidad, el porcentaje de hipotecas con más de 90 días de morosidad, la tasa de vacantes de propietarios y la tasa de vacantes de alquiler. Luego, estos factores se calificaron y combinaron con el puntaje más alto que indica la ciudad con mayor probabilidad de estar preparada para una crisis de vivienda, con Orlando en la punta.

Según GOBankingRates, los datos se extrajeron de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, la Oficina de Protección del Consumidor y RealtyTrac.

Todos los datos se recopilaron y actualizaron el 23 de mayo de 2022. Las clasificaciones se finalizaron el 8 de noviembre de 2022.

El ranking para Florida es el siguiente:

  1. Orlando
    Tasa de vacantes de propietarios: 5 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,5 %
  2. Fuerte Lauderdale
    Tasa de vacantes de propietarios: 4,1 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,6 %
  3. Gainesville
    Tasa de vacantes de propietarios: 3,6 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,6 %
  4. Miami
    Tasa de vacantes de propietarios: 2,2 %
    % de hipotecas morosas 90 días : 0,6 %
  5. Jacksonville
    Tasa de vacantes de propietarios: 2,0 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,6 %
  6. Hollywood
    Tasa de vacantes de propietarios: 1,6 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,6 %
  7. Pembroke Pines
    Tasa de vacancia de propietarios: 0,9 %
    % de hipotecas morosas 90 días: 0,7 %

La lista completa sobre Estados Unidos (EEUU) está disponible aquí.

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