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Empresa de Miami lanza un programa que permite cancelar hipotecas con criptomonedas

El mundo de los servicios financieros vive una revolución y la banca clásica ya no es el único actor

El atractivo de las aplicaciones de las criptomonedas las han convertido en todo un fenómeno social (Pixabay)

15 minutos. La adopción de las criptomonedas continúa ganando terreno en Estados Unidos (EEUU), con bares, negocios, cajeros automáticos y, ahora, hasta la posibilidad de usarlas para hipotecas, como propone una compañía tecnológica financiera de Miami.

El mundo de los servicios financieros vive una revolución. La banca clásica ya no es el único actor. Con las criptomonedas como base, la tecnológica Milo, radicada en Miami, acaba de lanzar "Hipoteca Cripto", en la que se aprovecha esta divisa (de momento el bitcóin) para invertir en bienes raíces en este país y pagar hipotecas.

"Nos dimos cuenta de que había clientes internacionales con un patrimonio interesante en criptomonedas a los que se les hacía difícil calificar para un préstamo de hipoteca convencional" en EEUU. así lo dijo Josip Rupena, presidente y fundador de Milo.

Rupena entendió rápidamente que se abría una "oportunidad" para su compañía. En 2021, dio forma a este tipo de solución financiera para clientes que "quieren comprar una propiedad sin tener que vender sus 'cripto' para pagar en dólares", como sucede con una hipoteca convencional.

Lista de espera

El éxito de estas innovadoras "criptohipotecas" ha sido tal que Milo cuenta en estos momentos con una lista de espera de 6 mil personas. Todas "quieren comprar una propiedad y hacer sus pagos mensuales en criptomonedas".

"Hay muchísima demanda de clientes de todo el mundo y ya estamos procesando préstamos hipotecarios" en moneda digital. Las tasas de interés van de entre el 5 % y 7 %, precisó Rupena, de origen chileno, criado en Miami y graduado cum laude en Finanzas por la Universidad de Miami (UM).

Con respecto a las ventajas de pagar hipotecas con criptomonedas, el empresario de Miami señaló que una es la oferta de una financiación. A saber: de hasta el 100 % de la compra, sin pago inicial en dólares, y de forma más rápida que con una hipoteca convencional.

Además, el patrimonio en criptomonedas del inversor no sufre el desgaste del "coste de oportunidad". Es decir, "no tiene que vender sus criptomonedas y ver luego, con los años, cómo sube su valor", aclaró el creador de la primera hipoteca "cripto" del mundo.

Rupena inició su carrera en el mundo de la finanzas en Goldman Sachs. A su juicio, "el mundo todavía no entiende el valor de este segmento de cliente". Tampoco comprende las "oportunidades" que ofrece y los nuevos servicios financieros en "cripto" que están por llegar.

Fenómeno social

Lo cierto es que el atractivo de las aplicaciones de las criptomonedas las han convertido en todo un fenómeno social, como es patente en Miami. Recientemente, un popular club nocturno, E11even, comenzó a aceptar el pago de las cuentas en esta divisa.

La propia alcaldía anunció este verano su interés en convertirse en la primera ciudad en comerciar con su propia moneda virtual, el MiamiCoin, una criptodivisa de CityCoins.

Aunque la alcaldía de Miami no figura asociada a esta iniciativa, su regidor Francis Suárez se ha mostrado como un entusiasta defensor de las criptomonedas y el bitcóin en la "Ciudad Mágica".

Miami apoya las criptomonedas

Suárez ha sido un "gran apoyo y está haciendo muchísimo por la comunidad tecnológica en Miami", dijo Rupena. Su compañía fue alabada recientemente por el alcalde por su apertura a servicios financieros con productos como las "criptohipotecas".

En este ecosistema de la economía digital global, la Conferencia Bitcóin 2021, el mayor evento en la historia de las monedas virtuales, se celebró en Miami con un lleno de público y mensajes optimistas acerca de cómo este paradigma de la libertad financiera y de la no intermediación puede "cambiarlo todo".

De hecho, Suárez dijo sentirse muy feliz de que fuera su ciudad la elegida para suceder a Los Ángeles como sede de la conferencia. También comentó que desde hacía meses "una cantidad sin precedentes de compañías, tecnológicas e inversores" la habían elegido para mudarse.

El "segmento de las criptomonedas sigue creciendo en importancia y nosotros aspiramos a lanzar nuevas soluciones" digitales, afirmó Rupena, quien trabajó con anterioridad como asesor financiero de Morgan Stanley. Hoy atiende a inversores internacionales de 63 países, tanto con moneda digital como divisas oficiales.

Sobre la fortaleza y seguridad de las criptpmonedas explicó que, en 2017, "se valoró en 400 mil millones de dólares y hoy vale 2 trillones de dólares en suma total". Esto, pese a que numerosos países advierten sobre su volatilidad y falta de transparencia.

El Salvador

Un país de América Latina, El Salvador, se convirtió en septiembre en el primero del mundo en adoptar el bitcóin como moneda de curso legal. El Fondo Monetario Internacional (FMI) quiere que el presidente Nayib Bukele revierta esa medida.

"La adopción de una criptomoneda como moneda de curso legal implica graves riesgos para la integridad financiera y del mercado, la estabilidad financiera y la protección del consumidor y puede ocasionar pasivos fiscales contingentes", señalo el FMI.

El 21 de enero, el presidente de El Salvador anunció la compra de 410 bitcoines más por un valor de 15 millones de dólares. La cantidad se suma a los 1.220 bitcoines comprados desde septiembre de 2021.

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