15 minutos. Azora, a través de su filial Azora Exan, adquirió 2 edificios en Estados Unidos (EEUU) por 57 millones de dólares, uno de oficinas en Boston (Massachusetts ) y otro de retail en Miami (Florida).
En el caso de Massachusetts, se trata de la primera operación de compraventa de oficinas en Boston desde enero de 2022. Tiene una superficie de 6 mil metros cuadrados y fue adquirido por 41 millones de dólares, según la gestora española.
El inmueble está actualmente alquilado en un 91 % a 7 inquilinos. El principal arrendatario es la firma de inversión Fidelity Investments, que ocupa el edificio desde 1996.
Azora Exan tiene previsto realizar un plan de inversión de reposicionamiento sobre del edificio para mejorar la experiencia de los inquilinos y alcanzar la certificación LEED en cumplimiento de las prácticas ESG.
Por su parte, el edificio de Azora destinado a retail de Miami Beach tiene 1.700 metros cuadrados. Fue adquirido por 16 millones de dólares y se encuentra completamente alquilado.
La estrategia de Azora Exan pasa por continuar con la operativa actual del edificio e ir mejorando las rentas que, en algunos casos, se encuentran un 30 % por debajo del precio de mercado.
Expansión
Con estas operaciones, Azora suma una inversión total de más de 500 millones de dólares en los sectores comercial y residencial desde su desembarco en EEUU a comienzos de 2022.
Azora cuenta con más de mil viviendas en alquiler en mercados del sur y sureste de EEUU (Texas, Carolina del Norte y Georgia). Ahora aumenta su cartera comercial complementando las adquisiciones hechas en 2022 y 2023. Estas incluyen 2 edificios de oficinas en Chicago y Miami, además de 2 centros comerciales en Fort Lauderdale y Pembroke Pines (Florida) y un complejo de edificios de oficinas en Cincinnati (Ohio).
Azora es un grupo de sociedades con base en España, centrado en el asesoramiento y gestión independientes en materia de inversiones. Se enfoca en la inversión y gestión de activos reales, tanto por cuenta de terceros como por cuenta propia, como se lee en su sitio web.
El Grupo Azora se especializa en varios verticales, destacando su capacidad de gestión e inversiones en hoteles, residencial (para alquiler y venta), residencias de la tercera edad, logística, ocio, oficinas y energías renovables.
