15 minutos. La incertidumbre originada por el hecho de que el presidente estadounidense, Donald Trump, no reconozca la victoria electoral de Joseph Biden hizo que muchos inversores de América Latina pospongan temporalmente sus planes de invertir en Estados Unidos.
“Ellos están esperando ver que se resuelva este conflicto para reafirmar que EEUU tiene una democracia fuerte y que es un país donde las leyes se aplican, ya que esos son los principios que los impulsa a traer su dinero o a empezar una nueva vida en este país”, dijo Consuelo Vilar, directora de ventas en México para The Grove Resort & Water Park, cercano a Walt Disney World en Orlando (Florida).
“Muchos clientes vienen de países donde no siempre respetan la democracia y saben lo terrible que es eso para un país y su economía“, agregó.
Un bajón en las ventas
Un mes antes de las elecciones donde Biden resultó ganador, The Grove vio un incremento significativo de compras de inversores de Latinoamérica. Estos, en su mayoría, buscaban propiedades amuebladas que se puedan rentar por periodos cortos para obtener un retorno en dólares garantizado.
Pero el volumen de ventas bajó a casi un tercio cuando Trump no acepto la derrota y alegara que hubo irregularidades en el proceso electoral.
“Mis clientes me dicen que prefieren esperar a ver qué pasa para firmar contratos de compra”, dijo.
El inversor Claudio Mekler, cuya empresa compra centros comerciales en Florida con capital proveniente de Latinoamérica, también espera ansiosamente la asunción del Gobierno de Biden.
Su motivo es diferente. Él espera que la nueva Administración haga algo que la Administración de Trump no pudo hacer: aprobar otro programa de subsidios económicos para empresas pequeñas.
Gracias al primer paquete de ayuda aprobado por la Administración Trump al comienzo de la pandemia, muchos de los inquilinos en sus centros comerciales pudieron seguir pagando sus rentas y gastos mensuales.
Esa ayuda ya se agotó y una nueva ronda de subsidios ayudará a afianzar a los pequeños negocios en camino a estabilizarse en Florida.
Durante su campaña electoral, Biden habló a favor de crear un programa de subsidios para pequeñas empresas.
“Biden va a tener que enfocarse en este tema en su primer día de la Presidencia para ayudar a estas empresas no solo a sobrevivir sino también a crecer y prosperar,” dijo Mekler, quien es director ejecutivo de Miami Manager en el sur de la Florida.
“Inversores en Latinoamérica esperan ver que hace EEUU para hacer que siga creciendo la economía, la cual ya muestra signos de recuperación“, dijo Mekler.
Vuelta al crecimiento
El Producto Interno Bruto (PIB) real de EEUU aumentó a una tasa anual del 33,1 % en el tercer trimestre de 2020. Al mismo tiempo continuaron los esfuerzos para reanudar actividades que fueron pospuestas debido a la COVID-19, según el Bureau of Economic Analysis (BEA).
En el segundo trimestre de 2020, el PIB real disminuyó un 31,4 %.
Familias e inversores que buscan emigrar a Estados Unidos también están esperando a Biden con ansiedad. Y es que la Administración Trump se centró en limitar la inmigración al país, incluida la legal, dijo la abogada de inmigración Amy Link, del bufete de abogados Saul Ewing Arnstein & Lehr en Miami.
“Se espera que Biden revierta parte del daño causado por la Administración Trump“, dijo Link.
La abogada explicó que “revertir los cambios de regulación reales podría llevar años”. Sin embargo, si los demócratas obtienen la mayoría en el Senado, Biden podrá cambiar las medidas que entraron en vigencia durante la Administración de Trump.
¿Cambios en visas?
Inversores extranjeros que buscaban residir en EEUU temporalmente con la visa de inversionista E2 sufrieron bajo la Administración de Trump, debido al cierre de consulados y embajadas por la pandemia.
“Bajo la Administración de Biden, la crisis de la COVID-19 debe manejarse de una manera mucho más efectiva con base en su liderazgo y creencia en la ciencia y esto tendrá un impacto para que los consulados puedan reabrir de manera segura y reanudar las entrevistas de visa E2 a los inversores”, señaló la experta.
Bajo la Administración de Trump, la visa de inversores EB-5, una de las pocas que otorga un camino a la ciudadanía estadounidense, no sufrió restricciones.
Por eso, inversores extranjeros esperan ver si el cambio de Administración puede significar cambios en esta visa.
Actualmente, una familia puede prestarle a un desarrollador de EEUU 900.000 dólares a cambio de la “green card”.
Además de recibir intereses sobre el préstamo, el capital prestado se devuelve generalmente en un periodo de 5 años. Luego de la inversión inicial, la familia debe esperar aproximadamente dos años para recibir la residencia.
“Con cualquier nueva Administración, siempre existe un cierto grado de incertidumbre sobre los cambios futuros al programa EB-5 en términos de aumentar la cantidad requerida para la inversión o el tiempo de procesamiento de la visa,” dijo David Amaro, director de America Capital Markets de LS NYRC, firma que desarrolla proyectos inmobiliarios con los fondos captados con esa visa.
“Sin embargo, EEUU necesita inversión extranjera para que la economía se recupere, por lo que anticipamos un aumento en la demanda de capital EB-5″. subrayó.
Con una rápida recuperación económica en EEUU el valor del dólar aumentará frente a otras monedas, “lo que podría hacer que sea más caro para un inversionista extranjero acceder a la tarjeta verde para ellos y sus familias en un futuro”, añadió Amaro.
